INSPECCIÓN TÉCNICA DE CONSTRUCCIONES (I.T.C.)
El Pleno del Ayuntamiento de León, en sesión ordinaria del 29 de Abril de 2008 aprobó definitivamente la Ordenanza municipal reguladora de la Inspección Técnica de Construcciones (ITC) del Excmo. Ayuntamiento de León.
* ¿ Qué es la Inspección Técnica de Construcciones?
La ITC es una inspección obligatoria y periódica que deben pasar todas las construcciones de LEÓN de más de 40 años con el fin de garantizar su SEGURIDAD y SALUBRIDAD. La unidad mínima susceptible de ser inspeccionada será el edificio con todas las construcciones vinculadas funcionalmente a él, acreditándose su inspección en en único certificado.
* ¿ Es obligatoria?
Si. Todos los propietarios de cualquier tipo de edificio (viviendas, oficinas, comercios, naves…) mayor de 40 años, tiene la obligación de cumplir la ITC. En el caso de Comunidades de Propietarios, el deber recae en la propia Comunidad. Su incumplimiento conlleva la imposición de sanciones y la adopción de medidas de ejecución sustitutorias mediante las cuales el Ayuntamiento realizaría la ITC, pasando después el cobro a la propiedad, además los bancos y aseguradoras podrán exigirla para la formalización de préstamos y seguros.
* ¿CUÁNTO CUESTA LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE CONSTRUCCIONES?
La ITC no es ningún impuesto municipal. Para presentarla ante el Ayuntamiento solo hay que abonar una tasa por gastos de tramitación.
Se trata de una revisión del edificio, por lo que el propietario o la Comunidad en su caso, deberá de acordar el precio con el técnico competente al que contrate para realizar dicha inspección, que dependerá tanto de sus características estructurales y constructivas, superficie así como de la complejidad de la inspección.
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